INVESTICIJSKA PRILIKA! – Zemljište s projektom za tri stana!

Prodaje se građevinsko zemljište površine 398 m² s legaliziranom kućom od 125 m², smješteno u jednom od najtraženijih dijelova Zagreba – Jelenovac / Črnomerec.

Parcela ima izlaz na dvije ulice te potpuno razvijenu infrastrukturu: voda, struja, plin, kanalizacija i asfaltirani pristupi. Nalazi se u mirnoj i atraktivnoj zoni, u neposrednoj blizini Vinogradske bolnice, s odličnom prometnom povezanošću i svim sadržajima u blizini.

Investicijski potencijal

Prema važećem GUP-u, moguća je gradnja stambene zgrade s tri stana po 70 m² neto, uz dvije garaže i jedno natkriveno parkirno mjesto (etažnost P+2+Pk).

Zahvaljujući dvostrukom pristupu i pravokutnom obliku parcele, zemljište nudi izrazit investicijski potencijal i mogućnost brze realizacije projekta.Stanovi u okolici slične kvadrature trenutno postižu cijene od 6.000 do 7.500 €/m², što ovu lokaciju čini vrlo profitabilnim ulaganjem.

Dodatne informacije

• Površina zemljišta: 398 m²

• Kuća: 125 m² (legalizirana)

• Cijena: 460.000 €

• Moguća zamjena za stan u novogradnji u istom kvartu

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže projekt s visokim povratom ulaganja u jednoj od najpoželjnijih gradskih zona Zagreba.

Za više informacija i razgledavanje:

Gsm: +385 98 904 20 85

Tel: +385 1 78 17 870

E-mail: kontakt@gemini-homes.hr