PRILIKA! Obiteljska kuća na top lokaciji - 204 m²- BEZ PROVIZIJE!

Predstavljamo renoviranu, modernu obiteljsku kuću smještenu u mirnom dvorištu Vinogradske ulice, svega nekoliko koraka od Ilice i tramvajske stanice. Položaj kuće, skriven iza ulične zgrade, osigurava potpunu privatnost i izolaciju od gradske buke, stvarajući ugođaj podsljemenske zone u samom srcu Zagreba.

Glavne značajke nekretnine

• Adaptacija dovršena početkom 2019. godine

• Sve instalacije i uređaji potpuno novi (veljača/ožujak 2019.)

• Etažno plinsko grijanje na obje etaže (VAILLANT 306/5-5 ecoTEC PLUS)

• Nove elektro i vodoinstalacije

• Ugrađena visokokvalitetna klima Toshiba Super Daiseikai 9 (4,5 kW), pogodna i za grijanje gornje etaže

Raspored prostorija

Gornja etaža

Kroz glavni ulaz ulazi se u hodnik iz kojeg se hrastovim stubištem pristupa prostranom otvorenom dnevnom prostoru. Etaža je dizajnirana kao fleksibilan „open space“ koji obuhvaća modernu kuhinju po mjeri, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu okrenutu prema zelenilu. Na etaži se nalaze i:

• Gostinjski WC

• Dječja soba s ugradbenom galerijom/ostavom velikog kapaciteta

Prizemlje

• Kupaonica

• Dvije prostrane spavaće sobe (jedna s walk-in ormarom)

• Roditeljska soba povezana s uredom i dodatnom kupaonicomUred ima vlastiti odvojeni ulaz, što omogućuje neovisno korištenje prostora (idealno za rad od kuće ili privatnu praksu).

Dodatne pogodnosti

• Dvorište puno zelenila; dio je u vlasništvu kuće, a dio u zajedničkom korištenju

• Dva spremišta u podrumu zgrade (5 m² i 4 m²)

• Ukupna površina prema vlasničkom listu: 204,3 m²

• Izvrsna mikrolokacija: nekoliko koraka do Ilice, 3 tramvajske stanice do centra ili 20 minuta lagane šetnje do Trga bana Jelačića

• Blizina bolnice i park-šume Jelenovac

Dokumentacija i kupnja

Vlasništvo je uredno 1/1, a kupnja je moguća kredita.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija i razgledavanje:

Gsm: +385 98 904 20 85

Tel: +385 1 78 17 870

E-mail: kontakt@gemini-homes.hr

Web: www.gemini-homes.hr

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA

Gemini Homes nudi besplatnu i neovisnu uslugu kreditnog savjetovanja. Na jednom mjestu

analiziramo ponude više banaka, detaljno ih objašnjavamo i zajedno s Vama pronalazimo najbolje

rješenje. Naš tim stručnjaka prati Vas kroz cijeli postupak – od prvih konzultacija pa sve do

realizacije kredita – kako biste donijeli sigurnu i informiranu odluku te uštedjeli dragocjeno

vrijeme.