NAJAM – Poslovni prostor 53,04 m² u novogradnji - BEZ PROVIZIJE

Iznajmljuje se moderan i funkcionalan poslovni prostor površine 53,04 m², smješten u novogradnji iz 2025. godine u samom centru Dubrave. Prostor se nalazi na šestom katu zgrade s liftom te je južno orijentiran, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana — idealno za ugodnu i produktivnu radnu atmosferu.

Raspored prostora

Prostor se sastoji od:

• velike glavne radne prostorije (dnevni boravak + blagovaonica)

• zasebne prostorije pogod­ne za ured ili privatni dio (spavaća soba)

• kuhinje odvojene šankom (nova kuhinja po mjeri uključena)

• kupaonice

• balkona

• spremišta u sklopu zgrade

Prostor se iznajmljuje nenamješten, uz potpuno novu kuhinju po mjeri.

Standard i oprema

• Energetski certifikat A+

• Troslojni parket

• Keramika 1. klase

• Digitalni video portafon

• Klima uređaj

• Protuprovalna i protupožarna vrata

• PVC stolarija s IZO staklom punjenim argonom

• Aluminijske rolete

• Izvrsna toplinska izolacija — niski operativni troškovi

Zgrada

• Armirano-betonska konstrukcija

• Ravni neprohodni krov sa SIKA UV stabilnom hidroizolacijom

• ETICS fasada s kamenom vunom

• Plinsko etažno grijanje

• Uređeni i izolirani hodnici (gips-karton + mineralna vuna)

Uvjeti najma

• Najam isključivo za poslovne svrhe – ured ili ordinaciju

• Polog: jedna mjesečna najamnina

• Dugoročni najam prednost

Bez provizije za najmoprimca.

Za više informacija i razgledavanje:

Gsm: +385 98 904 20 85

Tel: +385 1 78 17 870

E-mail: kontakt@gemini-homes.hr

Web: www.gemini-homes.hr