Ekskluzivni Penthouse 97,8 m² - Dubrava - BEZ PROVIZIJE

U ponudi je dvoetažni četverosobni stan ukupne površine 97,8 m² smješten u Donjoj Dubravi, u rezidencijalnom dijelu kvarta s kompletnom urbanom infrastrukturom. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja: vrtića, škole, trgovina i javnog prijevoza (tramvajska zona).

Stan je pozicioniran na prvom i drugom katu urbane vile koja se sastoji od svega dva stana. Penthouse zauzima posljednji kat građevine i jedini je stan na toj etaži, što osigurava dodatnu privatnost.

Stan se sastoji od:

• Ulaza / hodnika

• Kupaonice

• Tri spavaće sobe

• Stepeništa (internog)

• WC-a

• Kuhinje s blagovaonskim dijelom

• Dnevnog boravka

Pripadajući prostori:

• Vanjsko parkirno mjesto

• Lođa

• Natkriveni balkon

• Nenatkrivena terasa

Kupac u ranoj fazi izgradnje ima mogućnost odabira materijala te dogovora manjih interijerskih preinaka.

Tehničke karakteristike:

• Konstrukcija: armirani beton

• Fasada: EPS / mineralna vuna

• Stolarija: troslojna PVC antracit

• Podne obloge: prvoklasna keramika i parket

• Protuprovalna ulazna vrata

• Plinsko etažno grijanje

• Klima uređaj

• Priprema za elektro punjač za vozilo

• Energetski razred A+ (nZEB – gotovo nulte potrošnje energije)

Početak izgradnje: listopad 2025.

Završetak radova: kraj 2026.

Pravomoćna građevinska dozvola.

Vlasništvo uredno. Investitor je fizička osoba, nekretnina nije u sustavu PDV-a.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija i razgledavanje:

Gsm: +385 98 904 20 85

Tel: +385 1 78 17 870

E-mail: kontakt@gemini-homes.hr

Web: www.gemini-homes.hr

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA

Gemini Homes nudi besplatnu i neovisnu uslugu kreditnog savjetovanja. Na jednom mjestu

analiziramo ponude više banaka, detaljno ih objašnjavamo i zajedno s Vama pronalazimo najbolje

rješenje. Naš tim stručnjaka prati Vas kroz cijeli postupak – od prvih konzultacija pa sve do

realizacije kredita – kako biste donijeli sigurnu i informiranu odluku te uštedjeli dragocjeno

vrijeme.