098/904 20 85
01/78 17 870
Detalji
Vrsta nekretnine:
Građevinsko zemljište
Broj soba:
Broj kupanica:
Broj etaža:
Stambena površina:
Godina izgradnje:
Kat:
Opis nekretnine
Property Location
Jelenovac, 10000, Zagreb, Croatia
OSNOVNE INFORMACIJE
VRSTA NEKRETNINE:
Građevinsko zemljište
BROJ SOBA:
BROJ KUPAONICA:
BROJ ETAŽA:
STAMBENA POVRŠINA:
GODINA IZGRADNJE:
KAT:
BROJ KATOVA U ZGRADI:
SUSTAV GRIJANJA:
ENERGETSKI RAZRED:
NAMJEŠTENOST:
PARKING:
DOZVOLE I POTVRDE:
Licencirani posrednik za nekretnne
Gemini Homes
098/904 20 85
01/7817 870
VIDEO LINK
OPIS NEKRETNINE
Prodaje se građevinsko zemljište površine 398 m² s legaliziranom kućom od 125 m², smješteno u jednom od najtraženijih dijelova Zagreba – Jelenovac / Črnomerec.
Parcela ima izlaz na dvije ulice te potpuno razvijenu infrastrukturu: voda, struja, plin, kanalizacija i asfaltirani pristupi. Nalazi se u mirnoj i atraktivnoj zoni, u neposrednoj blizini Vinogradske bolnice, s odličnom prometnom povezanošću i svim sadržajima u blizini.
Investicijski potencijal
Prema važećem GUP-u, moguća je gradnja stambene zgrade s tri stana po 70 m² neto, uz dvije garaže i jedno natkriveno parkirno mjesto (etažnost P+2+Pk).
Zahvaljujući dvostrukom pristupu i pravokutnom obliku parcele, zemljište nudi izrazit investicijski potencijal i mogućnost brze realizacije projekta.Stanovi u okolici slične kvadrature trenutno postižu cijene od 6.000 do 7.500 €/m², što ovu lokaciju čini vrlo profitabilnim ulaganjem.
Dodatne informacije
Površina zemljišta: 398 m²
Kuća: 125 m² (legalizirana)
Cijena: 460.000 €
Moguća zamjena za stan u novogradnji u istom kvartu
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže projekt s visokim povratom ulaganja u jednoj od najpoželjnijih gradskih zona Zagreba.
Za više informacija i razgledavanje:
Gsm: +385 98 904 20 85
Tel: +385 1 78 17 870
E-mail: kontakt@gemini-homes.hr
LOKACIJA
Jelenovac, 10000, Zagreb, Croatia
-