Trosoban stan na Črnomercu, 54,00 m² - BEZ PROVIZIJE

Na prodaju je novo uređen trosobni stan smješten u mirnoj, slijepoj ulici u neposrednoj blizini okretišta Črnomerec (cca 50 m zračne linije). Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi iz 1960-ih godina, armirano-betonske konstrukcije.

Izvrsna mikrolokacija u tramvajskoj zoni omogućuje brzu povezanost sa svim dijelovima grada, dok sama ulica pruža mir i privatnost.

Funkcionalan i maksimalno iskorišten tlocrt

Stan se sastoji od:

• dvije komotne spavaće sobe

• kupaonice s WC-om

• ulaznog hodnika

• prostrane dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom

• francuskog balkona s otvorenim pogledom prema jugu

Tlocrt je izuzetno racionalan, bez gubitka prostora, što stan čini idealnim za obitelj, par ili kao dugoročnu investiciju.

Dodatna vrijednost – uređeno spremište 7 m²

Stanu pripada uređeno spremište u suterenu zgrade (cca 7 m²) koje je:

• obloženo keramikom

• ima PVC prozor

• uvedenu struju

Prostor može služiti kao spremište za bicikle i kolica, kućna radionica, ured, mini teretana, pa čak i sauna – ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Kompletna adaptacija 2026. – dizajn i kvaliteta bez kompromisa

Stan je u potpunosti adaptiran 2026. godine prema projektu ovlaštene arhitektice i studija Lebenskunst Studio.

Zamijenjene su sve instalacije:

• struje

• vode

• grijanja

Ugrađena je vrhunska oprema:

• kondenzacijski bojler Vaillant

• klima uređaj Bosch

• podžbukne sanitarije TECE, Armal i Aquaestil

• hrastovi parketi

• talijanska keramika

• kompletna dizajnerska rasvjeta

• namještaj izrađen po mjeri

Trenutno je u tijeku završna faza radova, a završetak se očekuje do kraja veljače 2026. godine.

Ova nekretnina predstavlja odličan spoj:

- vrhunske lokacije

- kvalitetne gradnje

- moderne arhitekture i dizajna

- funkcionalnog rasporeda

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija i razgledavanje:

Gsm: +385 98 904 20 85

Tel: +385 1 78 17 870

E-mail: kontakt@gemini-homes.hr

Web: www.gemini-homes.hr

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA

Gemini Homes nudi besplatnu i neovisnu uslugu kreditnog savjetovanja. Na jednom mjestu

analiziramo ponude više banaka, detaljno ih objašnjavamo i zajedno s Vama pronalazimo najbolje

rješenje. Naš tim stručnjaka prati Vas kroz cijeli postupak – od prvih konzultacija pa sve do

realizacije kredita – kako biste donijeli sigurnu i informiranu odluku te uštedjeli dragocjeno

vrijeme.