Trosoban stan s vrtom i parkingom u urbanoj vili, Dubrava - BEZ PROVIZIJE

Prodaje se moderna stambena jedinica u sklopu manje urbane vile s ukupno dvije stambene jedinice, smještena u mirnoj i urbanoj ulici u Donjoj Dubravi. Objekt je projektiran kao dvojna kuća, pri čemu su obje jedinice u potpunosti funkcionalno odvojene te svaka raspolaže vlastitim ulazom, privatnim dvorišnim prilazom, zasebnim priključcima i privatnom okućnicom.

Stambena jedinica ukupne obračunske površine 105 m² s koeficijentima prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat – te uključuje privatnu okućnicu/vrt i dva parkirna mjesta ukupne površine cca 130 m².

Nekretnina je građena prema visokim standardima gradnje i opreme, uz moderan arhitektonski izričaj i funkcionalan raspored prostorija, idealan za obiteljski život ili dugoročno ulaganje.

RASPORED PROSTORIJA

Prizemlje:

• ulazni prostor

• spremište

• gostinjski WC

• kuhinja s pripremom za sve aparate i izvedenim vanjskim izlazom za napu

• blagovaonica i dnevni boravak prema open-space konceptu

• priprema za ugradnju kamina

• velika klizna staklena stijena s izlazom na natkrivenu terasu površine 12 m²

Kat:

• hodnik

• glavna spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom

  • samostojeća kada

  • sauna

  • konzolna WC školjka

  • bide

  • dva umivaonika

• druga spavaća soba

• dodatna kupaonica s walk-in tušem

• gospodarski prostor s pripremom za perilicu i sušilicu rublja

Konzolne stepenice obložene drvom dodatno naglašavaju moderan i elegantan karakter interijera.

OPREMA I MATERIJALI

• plinsko centralno grijanje – Viessmann bojler

• podno grijanje u prizemlju

• radijatori u spavaćim sobama

• ljestve radijatori u kupaonicama

• električno podno grijanje u kupaonicama

• klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama – Fujitsu

• PVC troslojna stolarija s komarnicima i elektromotornim roletama

• fasada sa stiroporom debljine 20 cm – Sto

• protuprovalna aluminijska ulazna vrata – Inotherm

• hrastov parket – Spačva

• keramičke pločice visoke klase – May Ceramics / Murini

• sanitarije – Villeroy & Boch, Concepto Bell, Aquestil

• slavine i tuš sustavi – Grohe i Hansgrohe

• zaseban sustav videonadzora i alarma

• vanjsko spremište površine 10 m²

Planirana vanjska ograda izvedena je kao moderna ograda od perforiranog lima.

DODATNE INFORMACIJE

• novogradnja visoke kvalitete

• objekt gradi privatna osoba

• zasebni priključci za svaku jedinicu

• mirna i urbana lokacija

• kupac u ovoj fazi još uvijek može sudjelovati u odabiru određenih završnih detalja uređenja

• uredna dokumentacija

• avans 25%

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Za više informacija i razgledavanje:

Gsm: +385 98 904 20 85

Tel: +385 1 78 17 870

E-mail: kontakt@gemini-homes.hr

Web: www.gemini-homes.hr

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA

Gemini Homes nudi besplatnu i neovisnu uslugu kreditnog savjetovanja.

Na jednom mjestu analiziramo ponude više banaka, detaljno ih objašnjavamo i zajedno s Vama pronalazimo najbolje rješenje.

Naš tim stručnjaka prati Vas kroz cijeli postupak – od prvih konzultacija pa sve do realizacije kredita – kako biste donijeli sigurnu i informiranu odluku te uštedjeli dragocjeno vrijeme.